Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Cấp 4

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở sẽ giúp cho gia chủ ước tính được chi phí cụ thể hơn & kiểm soát chi phí hiệu quả, trong quá trình xây dựng để đảm bảo ngân sách phù hợp nhất.

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở mới

Dưới đây là tất cả hạng mục trong bảng dự toán chi phí. Do có nhiều yếu tố ảnh hưởng khác nhau. Bởi vậy, các bạn có thể tính khối lượng chi phí theo từng mẫu nhà khác nhau. Cùng tham khảo chi tiết qua bảng sau.

Mẫu bảng dự toán xây dựng nhà ở chi tiết nhất 2023

Ở mẫu bảng dự toán này, chúng ta sẽ đi vào lập dự toán phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện, cộng thêm với một số vật dụng nội thất thiết yếu từ phần móng nhà, công trình ngầm đến hoàn thiện.

Trên đây là bảng dự toán xây nhà mẫu về phần thô và nhân công hoàn thiện, kèm theo các hạng mục cụ thể. Việc bóc tách khối lượng công trình cần người có kinh nghiệm để có thể đưa ra bảng dự toán xây dựng một cách chính xác nhất.

Yếu tố ảnh hưởng đến bảng dự toán phí chi xây dựng nhà ở

Để có thể xác định được mức đầu tư, các khoản chi phí trong kinh doanh F&B không hề đơn giản, bởi nó ảnh hưởng của rất nhiều các yếu tố khác nhau.

Chỉ khi bạn hiểu được những yếu tố này thì việc lên dự toán, cũng như xác định những nhu cầu khi kinh doanh mới trở nên hiệu quả và dễ dàng hơn.

Đảm bảo quá trình xây dựng không gián đoạn

Dự toán xây dựng còn được xem như cơ sở thống nhất các hạng mục công việc giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Đảm bảo quá trình xây dựng đúng, đủ và không phát sinh. Trong trường hợp thay đổi vật tư, cách thức thi công chủ nhà cũng dễ dàng thay đổi đúng hạng mục đó trong bảng dự toán.

Xem thêm: Chi phí xây nhà 2 tầng 120m2 hết bao nhiêu tiền ?

Tải download bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở file excel

Bạn tham khảo trong file đính kèm nhé, chỉ là khái toán sơ bộ ban đầu thôi, vì để tính chính xác thì cần phải có bản vẽ thiết kế bạn à.

[su_button url=”https://drive.google.com/file/d/1D7x59kMcO_ip74uqJKLI34m7Kcl6Wz3q/view?usp=sharing” target=”blank” background=”#ef572d” size=”8″]Tải file tại đây![/su_button]

Nếu bạn chưa có bản vẽ thiết kế nhà, thì mình có tổng hợp các mẫu theo nhiều kích thước khác nhau về 1 file.

[su_button url=”https://drive.google.com/file/d/16xvSACaFFMRdQIOVFzZuX4cWpW6PBIPW/view?usp=sharing” target=”blank” background=”#ef572d” size=”8″]File 30 mẫu Biệt Thự + 15 Nhà Lô Phố (Kiến trúc + Kết Cấu + Điện Nước)[/su_button]

Dự toán chi phí xây dựng nhà ở là dự kiến tính toán giá trị Công trình trước khi thi công xây dựng. Được lập căn cứ trên cơ sở khối lượng các công việc xác định theo thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công.

Hầu hết các kỹ sư cần xây dựng cần phải có kỹ năng này. Đây là kỹ năng bổ trợ tối cần thiết gì tham gia các hoạt động tư vấn, thi công xây dựng.

Với lĩnh vực xây dựng, việc lập bảng dự toán công trình là nghiệp vụ bắt buộc. Do đó, nắm rõ quy trình, nguyên tắc và vai trò của bảng dự toán đối với kế toán viên khi mới bắt đầu làm trong ngành là rất quan trọng.

Những yếu tố ảnh hưởng đến dự toán xây dựng nhà ở

Chi phí xin giấy phép xây dựng theo quy định là khoản chi phí cụ thể theo từng tỉnh/thành. Tuy nhiên nếu chủ nhà sử dụng dịch vụ của các công ty xây dựng hoặc công ty luật thì khoản này sẽ có mức chênh lệch so với phần chi phí được quy định.

Kiến trúc, kết cấu quyết định tính thẩm mỹ, độ an toàn và bền vững của mọi công trình xây dựng. Do đó đây là một phần không kém phần quan trọng và không thể bỏ qua. Những căn nhà theo lối tân cổ điển thường sẽ có chi phí cao hơn nhà hiện đại bởi nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ hơn.

Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 70m2

Bảng tổng hợp dự toán xây thô và hoàn thiện

Bảng dự toán chi phí phần thiết bị

Ống nước và phụ kiện cấp nước sinh hoạt

Ống và phụ kiện thoát nước sinh hoạt, nước mưa

Bảng tổng hợp kinh phí xây dựng phần điện

Dưới đây là mẫu bảng dự toán xây dựng nhà ở để các bạn tham khảo nhé:

Lập dự toán ống và phụ kiện thoát nước sinh hoạt, nước mưa

Ống nhựa PVC D110 CLASS 2 (Tiền Phong)

Ống nhựa PVC D90 CLASS 2 (Tiền Phong)

Ống nhựa PVC D60 CLASS 2 (Tiền Phong)

Ống nhựa PVC D42 CLASS 2 (Tiền Phong)

Lắp đặt tê nhựa 45 độ (Y) UPVC, D110 (Tiền Phong)

Lắp đặt tê nhựa 45 độ (Y) UPVC, D90 (Tiền Phong)

Lắp cút nhựa 135 độ (chếch) UPVC D110 (Tiền Phong)

Lắp cút nhựa 135 độ (chếch) UPVC D90 (Tiền Phong)

Lắp đặt cút nhựa 90 độ PVC, D110 (Tiền Phong)

Lắp đặt cút nhựa 90 độ PVC, D90 (Tiền Phong)

Lắp đặt cút nhựa 90 độ PVC, D60 (Tiền Phong)

Lắp đặt cút nhựa 90 độ PVC, D42 (Tiền Phong)

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D110/90

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D90/60

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D90/42

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D75/60

Lắp đặt côn thu nhựa PVC D60/42

*LƯU Ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo do chi phí sẽ thay đổi tùy theo thời điểm khác nhau, đơn vị thi công và khu vực xây dựng do đó hãy liên hệ trực tiếp cho Xây Dựng An Thiên Phát qua hotline: 0908 836 369 để được tư vấn phương án thi công tối ưu và nhận báo giá chính xác nhất nhé!

Bảng dự toán xây dựng nhà ở đóng vai trò quan trọng giúp gia chủ xác định chính xác nguồn lực và kinh phí thực hiện cho dự án. Hy vọng qua những thông tin mà Xây Dựng An Thiên Phát đã chia sẻ trong bài viết trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về bảng dự toán và vai trò của nó trong xây dựng. Đừng quên liên hệ cho chúng tôi qua hotline: 0908 836 369 để được tư vấn tốt nhất khi có bất kỳ thắc mắc nào hay cần hỗ trợ xác lập bảng dự trù nhé!

Việc thiết lập dự toán xây dựng nhà ở là một bước vô cùng quan trọng trong quá trình kiểm soát chi phí xây dựng nhà ở. Bởi nó sẽ cung cấp cho các bạn những thông số về số lượng, chuẩn loại, nhãn hiệu và quy các vật tư xây dựng với đơn giá cụ thể nhất. Dự toán xây dựng nhà ở sẽ giúp bạn hình dung được từng phần chi phí vật tư và nhân công cho từng hạng mục xây dựng để từ đó có thể điều chỉnh sao cho phù hợp với tài chính, ngân sách và yêu cầu chất lượng công trình mà bạn mong muốn.

Để cho những gia chỉ mới lần đầu xây nhà có thể dễ dàng hình dung rõ hơn về các khoản chi phí xây dựng trong nhà. Chúng tôi xin gửi đến các bạn một số những thông tin về bảng dự toán xây dựng nhà ở chi tiết nhất nhé.

Lập dự toán tổng hợp vật tư điện

Đèn Downlight ánh sáng trắng D110-12W

Quạt trần kết hợp đèn trang trí (Panasonic)

Công tắc 1 chiều 2 phím (hãng Sino)

Công tắc 1 chiều 3 phím (hãng Sino)

Công tắc 1 chiều 4 phím (hãng Sino)

Công tắc 2 chiều 2 phím (hãng Sino)

ổ cắm đôi 3 chấu loại 16A/250V (hãng Sino)

Ổ cắm loại âm sàn 250V – 20A – ổ cắm chống nước

Aptomat chống rò MCB 63A-2P-10kA (Hãng Sino)

Aptomat MCB 1P-32A-6kA (Hãng Sino)

Aptomat MCB 1P-20A-6kA (Hãng Sino)

Aptomat MCB 1P-10A-6kA (Hãng Sino)

Quạt thông gió âm trần 1 chiều – 25W (Tico)

Dàn lạnh, dàn nóng điều hòa 1 chiều treo tường 9000 BTU

Bảng điện tầng vỏ sino 12 module

Những điều cần biết về các thông số trong bảng dự toán xây dựng nhà ở

Trong bảng dự toán xây dựng nhà ở thì có các thông số và các bạn cần phải hiểu được các thông số đó. Dưới đây là những điều mà các bạn cần phải biết về các thông số trong bảng dự toán xây dựng nhà ở.